補償内容の選び方、補償額の考え方

• 被保険者が所有している住居にのみ使用される建物を指します
• 土地は含まれません
• 門や塀、車庫やカーポート・付属建物などは含まれます

• 一戸建てと同様、被保険者が所有している住居にのみ使用される建物(専有部分)を指します
• 廊下やバルコニーなど共用部分は含まれないことが多いです
• 共用部分はマンションの管理組合が保険に加入していることが多いです

• 店舗などとの併用住宅や、賃貸物件にお住まいの方はお申込みいただけません。

• 「建物」内に収容される家財一式を「家財」と呼んでいます
• 一戸建てもマンションも同様で、家財一式には家具や家電、衣服など日常生活に使う動産が含まれます
• 家財の買替えには想像以上に費用がかかることがあるので注意が必要です
• 例えば、世帯主が42歳で、配偶者と子ども2人と暮らしている場合、目安の保険金額は1,430万円にもなります

建物の保険金額は、「同等のものを建て直す、または再購入できる金額」=「再調達価額」となるよう設定します。 つまり、損害時には古くなってしまった建物でも、新築でもう一度建て直せるだけの保険金額が保険会社から提示されます。

保険金額のもととなる建物の評価額は、面積を元に算出するものと、新築時の建築費を元に算出するものの2種類があります。 建築費を元に算出する方が正確ですので、一戸建ての場合は可能な限り建築費を元に算出するのがいいでしょう。

マンションの場合、専有部分のみが保険の対象となるため、建築費ではなく面積によって算出することが多いです。

家財の保険金額も、「新品で同等の家財を手に入れるために必要な額」=「再調達価額」を基準に考えるのが基本です。

ただし家財の保険金額は、建物と違って必ずしも"100%の復旧が可能な金額"に設定する必要はありません。
「最低限の家具・家電をそろえ直せるだけの金額を設定し、保険料を抑える」というやり方も選択肢のひとつです。

家財の保険金額は、世帯主の年齢や家族構成を元に簡易評価した額が保険会社から提示されます。
その額を目安として、保険金額を設定してください。

• ソニー損保の新ネット火災保険でも、上記のような算出方法を採用しています。